7 quartiers secrets de Paris que les touristes ne connaissent pas

Paris compte 80 quartiers administratifs. Les touristes en visitent 5 ou 6. Les sept quartiers listés ici ont un point commun : des ruelles piétonnes, une architecture préservée et une fréquentation dix à vingt fois inférieure à celle du Marais ou de Montmartre. Chacun se parcourt en 1 h 30 à pied.

La Butte-aux-Cailles (13e)

Perchée sur une colline du sud de Paris, la Butte-aux-Cailles conserve ses ruelles pavées, ses maisons basses à deux étages et ses façades couvertes de street art. Le quartier concentre 23 restaurants indépendants entre la rue de la Butte-aux-Cailles et la rue des Cinq-Diamants — un record de densité pour un secteur de 400 mètres de long.

Le spot à ne pas rater : la piscine de la Butte-aux-Cailles, bâtiment Art déco de 1924 alimenté par une source naturelle à 28 °C. Baignade en bassin extérieur possible toute l’année. Entrée : 3,60 euros.

Accès : métro Place d’Italie (lignes 5, 6, 7) puis 8 minutes à pied. Ce quartier se combine avec la Cité Florale, à 10 minutes de marche.

La Mouzaïa (19e)

Entre les Buttes-Chaumont et la place des Fêtes, le quartier de la Mouzaïa aligne 27 « villas » — ces impasses bordées de maisonnettes à jardin, classées pour certaines à l’inventaire des sites pittoresques. Villa de l’Adour, Villa du Progrès, Villa Émile-Loubet : chaque passage a son caractère.

Au printemps (avril-mai), les glycines et rosiers grimpants transforment la rue de Mouzaïa en tunnel végétal. C’est la meilleure période pour s’y rendre.

Accès : métro Danube (ligne 7bis), sortie directe sur le quartier. À 15 minutes à pied du parc des Buttes-Chaumont, où le Pavillon Puebla offre l’une des terrasses les plus discrètes de Paris.

La Campagne à Paris (20e)

Le lotissement de la Campagne à Paris, entre la rue du Capitaine-Ferber et la rue Irénée-Blanc, date de 1908. Sur 1,5 hectare, 92 maisons individuelles — meulière, brique, crépi — bordent des rues silencieuses plantées de cerisiers et de lilas.

Le contraste est radical : le boulevard Mortier, à 50 mètres, fait 4 voies. Ici, la plus large rue fait 4 mètres. Le quartier est classé en zone de protection du patrimoine depuis 2007.

Accès : métro Porte de Bagnolet (ligne 3) puis 5 minutes à pied. Ce quartier figure aussi dans notre guide des meilleurs arrondissements pour investir — le 20e affiche des prix 30 à 40 % inférieurs aux arrondissements centraux.

Le Village Saint-Paul (4e)

Entre la rue Saint-Antoine et les quais de Seine, le Village Saint-Paul occupe l’emplacement de l’ancien Hôtel royal de Saint-Pol (résidence royale du XIVe siècle). Aujourd’hui, 5 cours intérieures reliées par des passages abritent 35 boutiques d’antiquaires, galeristes et artisans.

Les brocanteurs ouvrent du jeudi au lundi. Le dimanche matin est le moment le plus calme — 90 % de la foule du Marais reste sur la rue de Rivoli, à 200 mètres.

Accès : métro Saint-Paul (ligne 1). À combiner avec une promenade sur les berges de Seine réaménagées après les JO 2024.

Les Batignolles (17e)

Les Batignolles, entre la rue des Batignolles et la place du Docteur-Félix-Lobligeois, fonctionnent comme un village autonome. Le marché bio des Batignolles (samedi matin, 96 exposants) est l’un des 3 plus grands marchés biologiques de Paris.

Le parc Martin-Luther-King (10 hectares), inauguré en 2014 sur l’ancienne friche ferroviaire, intègre un jardin écologique, un skatepark et un plan d’eau. Fréquentation estimée : 12 000 visiteurs par week-end.

Accès : métro Brochant (ligne 13) ou Rome (ligne 2).

La Cité Florale (13e)

Toutes les rues de la Cité Florale portent des noms de fleurs : Orchidées, Iris, Glycines, Liserons, Mimosas. Ce micro-quartier de 0,8 hectare construit dans les années 1920 aligne des maisons individuelles entourées de jardins entretenus par les résidents.

Le meilleur moment : fin avril, quand les glycines couvrent la rue des Glycines sur 80 mètres de long. Un des spots les plus photographiés du 13e, absent de la plupart des guides touristiques.

Accès : métro Maison Blanche (ligne 7) puis 5 minutes à pied. La Butte-aux-Cailles est à 10 minutes — les deux quartiers forment un circuit d’une demi-journée.

La Goutte-d’Or (18e)

La Goutte-d’Or, entre Barbès et la gare du Nord, combine marché africain, ateliers d’artistes et cafés de torréfacteurs. Le marché Dejean (ouvert mardi-dimanche, 120 étals) vend des épices, tissus wax et ingrédients introuvables ailleurs à Paris.

La rue Myrha concentre depuis 2020 une quinzaine de lieux — galeries, friperies, espaces de coworking — portés par des associations locales comme le collectif CoSo. Le quartier change vite, mais conserve son identité populaire.

Accès : métro Château Rouge (ligne 4). L’exposition « Paris Noir » au Musée du Quai Branly retrace l’histoire culturelle de ces quartiers.

Les infos pratiques

Ces quartiers sont résidentiels. Le volume sonore raisonnable et le respect des espaces privés (pas de photos dans les jardins) font partie des règles non écrites.